皆さまこんにちは!
当社売主の現在販売している物件です。
更新日:2024年11月30日
更新予定日:2024年12月14日
詳細はこちらをクリック☞三条市直江町1丁目
更新日:2024年11月30日
更新予定日:2024年12月14日
詳細はこちらをクリック☞田上町大字原ヶ崎新田
更新日:2024年11月30日
更新予定日:2024年12月14日
詳細はこちらをクリック☞新光町分譲地
更新日:2024年11月30日
更新予定日:2024年12月14日
詳細はこちらをクリック☞八幡2丁目分譲地
更新日:2024年11月30日
更新予定日:2024年12月14日
詳細はこちらをクリック☞南区戸頭
更新日:2024年11月30日
更新予定日:2024年12月14日
詳細はこちらをクリック☞分水栄町
更新日:2024年11月30日
更新予定日:2024年12月14日
詳細はこちらをクリック☞吉田下中野
更新日:2024年11月30日
更新予定日:2024年12月14日
詳細はこちらをクリック☞希多町①
更新日:2024年11月30日
更新予定日:2024年12月14日
詳細はこちらをクリック☞希多町②
お気軽にお問い合わせください(^^)/
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株式会社エステートコンサルタント
ハウスドゥ!三条店
〒955-0047 三条市東三条1丁目21番8-1号
(東三条駅より徒歩5分)
TEL:0256-36-7717
FAX:0256-36-7722
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皆様こんにちは!ハウスドゥ三条です。
この度燕市溝の土地をご成約いただきましたのでお知らせいたします。
お問い合わせ、ご検討くださいました皆様、誠にありがとうございました。
同中学校区域の物件はまだございますので、ぜひご確認ください♪
燕市立吉田中学校区域
土地は☞こちらをクリック
新築戸建は☞こちらをクリック
中古戸建は☞こちらをクリック
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株式会社エステートコンサルタント
ハウスドゥ 三条
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FAX:0256-36-7722
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皆様こんにちは!ハウスドゥ三条です。
この度三条市柳場新田の中古戸建、ご成約いただきましたのでお知らせいたします。
お問い合わせ、ご検討くださいました皆様、誠にありがとうございました。
同中学校区域の物件はまだございますので、ぜひご確認ください♪
三条市立第四中学校区域
土地は☛こちらをクリック
中古戸建は☛こちらをクリック
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株式会社エステートコンサルタント
ハウスドゥ 三条
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FAX:0256-36-7722
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皆様こんにちは!ハウスドゥ三条です。
北三条駅に近い立地で中古住宅をお預かりしましたのでご紹介します♪
更新日:2024年11月30日
更新予定日:2024年12月14日
詳細情報はこちらをクリック☞三条市東裏館1丁目
ぜひご検討ください♪
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ハウスドゥ 三条
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皆様こんにちは!ハウスドゥ三条です。
本日HP等に公開されました物件です!
月岡小学校区域で中古戸建をお探しの方、ぜひご確認ください♪
更新日:2024年11月30日
更新予定日:2024年12月14日
詳細情報はこちらをクリック☞三条市月岡1丁目
ぜひお問い合わせください♪
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ハウスドゥ 三条
株式会社エステートコンサルタント
〒955-0047 三条市東三条1丁目21番8-1号
(東三条駅より徒歩5分)
TEL:0256-36-7717
FAX:0256-36-7722
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査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
契約書に貼付する印紙代(※売却価格によって変動)や抵当権抹消の手続きにかかる費用や、
登記上の住所が現住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生いたします。
買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。
一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。
引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。
「買取」とは、直接不動産会社に物件を買い取ってもらう売却である一方で、
「仲介」とは、不動産会社に買主を見つけてもらい、その買主に物件を売却をする手法です。
仲介の場合は、買主は個人であるため、購入希望者を探さなければなりません。
また、仲介では買主を探す期間を考慮した時期(通常3ヵ月程度)に契約へ至ることを想定した査定価格をご提案しますが、
買主である個人の動向、不動産の立地などの条件や状態(破損、汚損など)によっては、3ヶ月以上の期間を要することは決して珍しいことではなく、長い場合で1年以上経過することもあります。
購入希望者が見つかった場合でも、契約を進めるためには、
買主との契約条件の認識のすりあわせや引渡し期限などの諸条件の調整が必要となるため、売主のご意向だけでは契約を進めることが難しいのが現状です。
加えて、契約を締結した後も最終的に売却手続きが完了するまでは、通常2~3ヵ月必要となります。
そのため「仲介」の場合は、不動産を現金化できるまで、一定の売却手続期間が必要となるのです。
一方で、買取の場合は、不動産会社が買主となるため購入希望者を探す必要はありません。
なので、仲介の場合で必要とされる購入希望者を探す期間が発生しないことに加えて、不動産会社が直接売主と調整を行うので売主のご意向に沿った期間で売却手続きが完了できます。
●この度、ハウスドゥ!三条店では2023年9月18日(月)以降マスクの着脱につきまして、お客様・社員一同ご自身の判断に委ねるものとさせて頂くこととなりました。お客様におかれましては、マスクの着脱に関する個人の主体的な判断を尊重いただきますようお願い申し上げます。ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。
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この度はハウスドゥ!三条店のホームページをご覧いただきありがとうございます。 弊社は新潟県の県央エリアを中心に不動産業を営んでおります。近年不動産売却のご相談が非常に増えております。「相続した物件の価値を知りたい」、「売却の流れを教えて欲しい」、「不用品があっても売却できるか知りたい」等お悩みを抱えた方・ご不安に思っている方が多いと思います。弊社は不動産のプロとしてこのようなお悩みがある方のお力になりたいと考えて活動してまいりました。私どもは無理な営業は致しません。また、査定・相談も無料ですのでお気軽にご相談下さい。貴方様のご連絡お待ちしております。 ハウスドゥ!三条店 店長 星野