更新情報一覧
| 2022-03-29 |
不動産売却の流れを解説！スムーズに手続きを進めるためのポイン... この記事のハイライト ●サポート役の不動産会社を選択するための媒介契約は、不動産売却の流れのなかでも大切な手続き●売却活動の準備や進め方が売れやすさに影響することもあるため、注意... |
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| 2022-03-29 |
自宅に住みながら不動産を売却することは可能？方法や成功のポイ... この記事のハイライト ●自宅に住みながら不動産を売却するメリットは、売却金を新居の購入に使えることである●注意点は生活感が出やすいことと、新居探しを同時進行する必要があること●内... |
| 2022-03-23 |
遠方にある不動産の売却をおこなう方法とは？流れや注意点をご紹... この記事のハイライト ●遠方にある不動産を売却する際は3つの方法がある●遠方にある不動産を売却する流れは通常の不動産売却と大きく変わらない●注意点を見落とすと、不動産売却が長引く... |
| 2022-03-19 |
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる税金は、主に4種類●売却価格や費用がわかれば、売却にかかる税金を計算することができる●譲渡所得税には、控除や特例などの節税方法がある ... |
| 2022-03-16 |
相続した不動産を売却するときの流れは？相続登記などの注意点も... この記事のハイライト ●相続した不動産を売却して現金化することで、複数の相続人がいても公平に遺産分割しやすくなる●相続した不動産の売却には、名義人全員の同意が必要など、いくつかの... |
| 2022-03-13 |
不動産の売却に必要な費用の種類は？仲介手数料や抵当権抹消費用... この記事のハイライト ●不動産売却には印紙税など必ずかかる費用の他に、土地の測量費など場合によってかかる種類の費用もある●仲介手数料とは、売主と買主の間を取り持つ不動産会社に支払... |
| 2022-03-05 |
負動産にしないためにできることは？不動産売却につながる解決方... この記事のハイライト ●負動産とは、利益を生み出さず費用ばかりがかかる不動産のこと●負動産にしないためには早めに対策を講じる必要がある●不動産の用途やターゲットを変えることが負動... |
| 2022-03-01 |
不動産を売却した際に確定申告は必要？必要書類やポイントをご紹... この記事のハイライト ●不動産を売却して利益が出れば確定申告が必要●確定申告時の書類は税務署から取り寄せなければならないものもある●確定申告を期間内に実施しなければ、無申告加算税... |
| 2022-02-28 |
相続をきっかけに不動産売却をおこなう場合に知っておきたい注意... この記事のハイライト ●相続人が複数人いる場合は「換価分割」が一般的●自身の状況に合った「媒介契約」を選ぶ●不動産売却には「仲介」と「買取」の2つの方法がある 不動産を相続する... |
| 2022-02-28 |
不動産売却時に発生する仲介手数料とは？確定申告についても解説... この記事のハイライト ●仲介手数料とは、仲介を依頼した不動産会社に対して支払う「成功報酬」●仲介手数料は、確定申告の際に経費として計上できる●不動産会社は確定申告についてのアドバ... |
| 2022-02-28 |
気付かれずに不動産を売却する方法とは？どのくらいの期間がかか... 三条市、燕市、加茂市、新潟市、長岡市で不動産をご検討中の方は、ぜひチェックしてみてください。 ＼お気軽にご相談ください！／無料査定を依頼するまずは無料相談する 目次 1. 周囲に気付かれずに不... |
| 2022-02-28 |
心理的瑕疵がある不動産は売却できる？売却への影響と告知義務に... この記事のハイライト ●心理的瑕疵とは、不動産を購入する際に心理的な抵抗が生じる欠陥のこと●心理的瑕疵があると、販売価格が相場の2割から5割ほど低くなる可能性がある●心理的瑕疵の... |
| 2022-02-01 |
処分に困る残置物！そのままにして不動産売却をおこなうのは可能... この記事のハイライト ●残置物とは、売主が退去の際に残していった私物全般のこと●残置物に関するトラブルを避けるために、付帯設備表を作成する●残置物も含めて売却できる「買取」がおす... |
| 2022-02-01 |
不動産売却の方法の一つ！リースバックの仕組みやメリットについ... この記事のハイライト ●リースバックとは、不動産売買と賃貸借契約が一体となったサービスのこと●売却代金を一括で受け取ることができ、売却後も自宅に住み続けられる点が大きなメリット●... |
| 2022-01-15 |
不動産売却における売却方法や媒介契約の違いと離婚での売却の注... この記事のハイライト ●不動産の売却方法には仲介と買取がある●不動産売却時に不動産会社と結ぶ媒介契約には3種類ある●離婚時の財産分与は住宅ローンの残債があるかどうかがポイント ... |
| 2022-01-15 |
不動産売却の査定法の違いと相場の調べ方とは？査定依頼のポイン... この記事のハイライト ●不動産売却時の机上査定と訪問査定の違いとは？●不動産の価格相場を自分で調べる方法●不動産売却前に査定を依頼する際のポイント 不動産を売却する際には、不動... |
| 2022-01-11 |
この記事のハイライト ●空き家を現状のままで売るなら建物の資産価値が高い時に売る●更地にして売るかどうかは築年数で判断●空き家を現状のままで売るか更地にして売るかは収支を比較して... |
| 2022-01-11 |
この記事のハイライト ●媒介契約を結ぶまでに査定を済ませておく●売却活動は広告での宣伝と内覧をおこなうことがポイント●不動産売却まで半年前後を目安にする 不動産会社を介して不動... |
| 2021-12-26 |
相続した不動産の売却の流れとは？遺産分割協議のポイントも解説... この記事のハイライト ●相続した不動産の売却の流れ●遺産分割協議ですべきこととは？●相続した不動産を売却する際の注意点 相続した不動産の使い道がなく、売却して得た現金を... |
| 2021-12-26 |
不動産売却時にかかる所得税とは？その他の税金と控除制度をご紹... この記事のハイライト ●不動産売却時にかかる所得税とその他の税金について●不動産売却では住民税も発生する●不動産売却にかかる所得税で使える控除制度 不動産を売却した場合にはいく... |
